Zoek je experts voor schoorsteen verwijderen en dak dichtmaken? Bij Dakdekker Diensten regelen we het snel en veilig met schoorsteen slopen, dakpannen herstel, nieuw lood en strak dakbeschot.
We verstevigen de dakconstructie, plaatsen isolatie en onderdakfolie, maken waterdicht met EPDM of bitumen, zetten panlatten en werken nokvorsten af. Vergunning check, asbest toets, puin weg.
Resultaat is lekvrij. Jouw rijtjeshuis of kapwoning fixen we in één dag schoorsteen verwijderen en dak dichtmaken. Lees Google reviews 5/5 via Google reviews over schoorsteen verwijderen en dak dichtmaken.
Schoorsteen verwijderen en dak dichtmaken in Nederland
Bij Dakdekker Diensten regel je schoorsteen verwijderen en dak dichtmaken van A tot Z. We demonteren het metselwerk en het rookkanaal veilig, herstellen de draagconstructie en maken het dak wind en waterdicht met een nette afwerking die past bij jouw daktype. Of het nu gaat om een lekkende schoorsteen, een ongebruikt rookkanaal of meer woonruimte op zolder, wij zorgen dat je dak er strak uitziet en perfect presteert.
Wat valt er onder schoorsteen verwijderen en dak dichtmaken
We bekijken eerst de staat van het metselwerk, het voegwerk, het lood en de verankering. Daarna bepalen we of je kiest voor volledige verwijdering tot en met het dakvlak of voor het afzagen van de opbouw en het dichtmaken van de doorvoer. Zo voorkomen we koudebruggen, vochtproblemen en scheurvorming in het dakbeschot.
- Volledige verwijdering: we halen de schoorsteen op en onder het dak weg en brengen een nieuw dakvlak aan met isolatie en dampremmende laag.
- Deelverwijdering: we verwijderen de opbouw boven het dak en sluiten de doorvoer luchtdicht af, inclusief nieuwe dakbedekking en afwerking.
- Constructief herstel: we versterken gordingen en balklaag waar nodig en vervangen dakbeschot en panlatten.
- Waterdichte afwerking: we passen het materiaal aan op pannendak, bitumen of EPDM zodat het dak eenduidig en duurzaam is.
Wanneer kies je voor verwijderen of behouden van het kanaal
De keuze hangt af van het gebruik van de open haard, cv doorvoer en de staat van het kanaal. Oude rookkanalen met scheuren in het metselwerk of afbrokkelende voegen vergroten de kans op lekkage en warmteverlies. Bij monumentale daken kan het visueel behoud belangrijk zijn en kiezen we soms voor een blinde schoorsteen met afgedopte doorvoer en vernieuwde loodslabben. Alles stemmen we af met jouw gemeente en het Omgevingsloket op basis van de Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving.
- Ongebruikt rookkanaal: weg ermee en dak dichtmaken voor minder onderhoud en minder kans op dak lekkage.
- Actief kanaal: vervang of relinen is mogelijk, maar bij definitief stoppen met stoken is verwijderen efficiënter.
- Monument of beschermd stadsgezicht: we checken vergunning en zoeken een passende oplossing met behoud van aanzicht.
- Asbestverdacht kanaal: eerst laten onderzoeken en saneren door een gecertificeerd bedrijf voordat we starten.
Stapsgewijs proces en technieken
- Inspectie en plan: we meten het dak in, beoordelen metselwerk, lood en constructie en maken een helder werkplan met vaste prijs.
- Voorbereiding en veiligheid: we plaatsen steiger en valbeveiliging, dekken je interieur en dakpannen af en regelen container en afvoer.
- Demonteren: we breken het metselwerk gecontroleerd af, verwijderen het kanaal en herstellen het dakbeschot en de isolatie.
- Dak dichtmaken: we leggen nieuwe dakbedekking of pannen, plaatsen lood of loodvervanger en werken alle naden luchtdicht af.
- Controle en oplevering: we testen op waterdichtheid, ruimen alles op en geven garantiecertificaat mee.
Werkwijze
In 3 stappen jouw gratis offerte
Vrijblijvende intake
We bespreken uw dakwerk, wensen en situatie telefonisch, via e-mail of WhatsApp.
Offerte op maat
U ontvangt een duidelijke offerte, afgestemd op uw dak, werkzaamheden en wensen.
Start dienstverlening
Na akkoord plannen we de uitvoering direct in. We stemmen het moment flexibel met je af en voeren de werkzaamheden zorgvuldig en klantgericht uit.
Waterdichte afwerking per daktype
Een pannendak vraagt om andere details dan een plat dak. We zorgen dat het nieuwe vlak naadloos aansluit op bestaand werk en dat de afwatering klopt, inclusief gootaansluitingen en nokdetails. Voor pannendaken stemmen we panmodel, panlatten en onderdakfolie op elkaar af en werken we kilkeper en nok waterdicht. Wil je meer weten over materiaalkeuze en herstel van pannen, bekijk dan onze pagina over pannendak herstellen en afwerken. Op platte daken kiezen we vaak voor aangepaste opbouw met PIR isolatie en een meerlaagse bitumen toplaag of EPDM. Lees hoe we bitumen detaileren, branders inzetten waar veilig kan of koud kleven bij risicozones op plat dak met bitumen aanbrengen en renoveren. Rond aansluitingen vernieuwen we loodslabben of gebruiken we een duurzame loodvervanger en leggen dat stap voor stap uit op professioneel loodwerk en loodvervangers.
Veelgemaakte fouten die wij voorkomen
- Slechte luchtdichtheid: een vergeten dampremmende laag veroorzaakt condens in isolatie en houtrot, wij sealen elke overlap en doorvoer.
- Verkeerde materiaalopbouw: mixen van oude en nieuwe lagen zonder hechtprimer leidt tot blazen, wij kiezen een systeem dat op elkaar is getest.
- Te korte overlap: te kleine pan of te krappe overlap bij bitumen geeft inwaaiend water, wij houden fabrikantspecificaties aan.
- Fout lood detail: scheef ingeslepen lood of te weinig speling geeft scheuren, wij slijpen en klemmen volgens de juiste techniek.
Vergunningen veiligheid en regelgeving
Voor schoorsteen verwijderen en dak dichtmaken is soms een vergunning nodig, bijvoorbeeld bij een monument, beschermd stadsgezicht of grote wijziging van het dakbeeld. We helpen je met een heldere aanvraag en tekeningen. Op de werkplek werken we volgens VCA met valbeveiliging, stofbeperking en gecontroleerde afvoer van puin en dakafval. Bij stormschade of actieve lekkage zorgen we eerst voor noodreparatie en tijdelijke afdichting, bekijk bij directe problemen onze pagina over dak lekkage opsporen en verhelpen.
Kosten en slimme keuzes
De prijs hangt af van omvang, bereikbaarheid, daktype en gewenste afwerking. Door direct te isoleren en het dakvlak door te trekken in hetzelfde materiaal verdien je de investering vaak terug in energiewinst en minder onderhoud. Op platte daken combineren we de ingreep regelmatig met het vernieuwen van de toplaag in hetzelfde werkmoment voor een strak en duurzaam resultaat. Wil je exact weten wat past bij jouw situatie en materiaal, lees meer over onze aanpak voor bitumen details en randafwerking op schoorsteen renovatie en details.
Waarom kiezen voor Dakdekker Diensten
- Snel en transparant: vrijblijvende offerte binnen 24 uur, duidelijke prijzen zonder verrassingen en geen of lage voorrijkosten.
- Gegarandeerde kwaliteit: 10 tot 15 jaar garantie, hoogwaardige materialen en gecertificeerde vakmensen met meer dan 30 jaar ervaring.
- Altijd bereikbaar: 24 op 7 spoedservice bij lekkage of stormschade en snel op locatie.
- Bewezen aanpak: sterke reviews, strakke planning en netjes opgeleverd werk met dakvlak dat perfect doorloopt.
Klaar om schoorsteen verwijderen en dak dichtmaken vakkundig te laten uitvoeren en wil je direct een scherpe prijs ontvangen, vraag nu je maatwerkofferte binnen 24 uur aan. Bel of WhatsApp 085 90 275 45 of mail naar info@dakdekkerdiensten.nl en we plannen jouw project in. Heb je spoed door schade, bekijk onze snelle hulp op onze spoedservice bij dakproblemen.
Meest gestelde vragen
Wat kost schoorsteen verwijderen en dak dichtmaken en waar hangt de prijs van af?
De prijs hangt af van formaat en staat van de schoorsteen, bereikbaarheid, type dak en gewenste afwerking. Reken indicatief op negenhonderd tot tweeduizend euro voor alleen de opbouw weghalen en het dak waterdicht herstellen bij een pannendak. Bij een plat dak met nieuwe EPDM of bitumen toplaag kom je vaak uit tussen duizend en tweeduizend tweehonderd euro. Volledige verwijdering van het rookkanaal tot in de woning kost meer door binnenafwerking en constructieve zorg.
We meten altijd in op locatie, controleren dakbeschot, panlatten en loodslabben en geven een vaste prijs zonder verrassingen. Puinafvoer, hijsmiddelen en steigerwerk nemen we mee in de offerte. Je krijgt tien tot vijftien jaar garantie op de waterdichtheid. We zijn VCA gecertificeerd, werken met A merk materialen en dankzij onze ervaring van meer dan dertig jaar pakken we ook complexe daken efficiënt aan.
Heb je een vergunning nodig om je schoorsteen te laten verwijderen en hoe regel je dat via het Omgevingsloket?
In veel gevallen is schoorsteen verwijderen vergunningsvrij onder de Omgevingswet, zolang de draagconstructie niet wordt aangetast en het geen monument of onderdeel van een beschermd stads of dorpsgezicht betreft. Bij appartementen kan toestemming van de VvE nodig zijn. Twijfel je, dan check je dit het snelst via het Omgevingsloket. Houd ook rekening met zichtlocaties aan de voorzijde en met constructieve aanpassingen, want die kunnen wel een vergunning vragen.
We helpen je met de vergunningscheck, fotorapport en indien vereist met tekeningen en een constructieve onderbouwing. Bij monumentale panden stemmen we af met de gemeente en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Zo voorkom je vertraging en weet je zeker dat de werkzaamheden conform regelgeving verlopen en het dak netjes en duurzaam wordt dichtgemaakt.
Hoe werkt schoorsteen verwijderen en dak weer waterdicht maken zonder risico op lekkage?
We starten met inspectie van schoorsteenkop, voegen, loodslabben, dakpannen en dakbeschot. Na het veiligstellen met steiger en valbeveiliging demonteren we metselwerk tot op dakniveau, verwijderen de schoorsteenvoet of vullen deze op, herstellen dakbeschot en isolatie en plaatsen een waterkerende dampopen folie. Op pannendaken vernieuwen we panlatten waar nodig en herleggen of vervangen we dakpannen. Op platte daken brengen we nieuwe toplaag aan met EPDM of bitumen en werken opstanden en kilgoten netjes af.
De kritieke stap is het vervangen van verouderde loodslabben met een duurzame loodvervanger of nieuw lood, het aansluiten op pannen of toplaag en het dichten van de dakdoorvoer. We testen direct op waterdichtheid. Heb je een pannendak met slijtage, kijk dan ook naar pannendak vakkundig laten herstellen om toekomstige lekkages te voorkomen. Alles gebeurt door onze eigen gecertificeerde dakdekkers met garantie op het werk.
Kan de schoorsteen weg als die de rookgasafvoer van je cv of haard gebruikt en wat is dan de veiligste oplossing?
Een schoorsteen die nog rookgassen afvoert mag pas weg als er een veilige alternatieve doorvoer is geplaatst. Voor moderne gesloten cv ketels is dat meestal een concentrische rookgas en luchttoevoer door dak of gevel met kunststof of rvs kanaal en een geschikte dakdoorvoer en kap. Dit moet voldoen aan de installatievoorschriften en goed worden ingemeten op trek en ventilatie.
We stemmen het traject af met een erkende installateur die het rookgassysteem aanpast en in bedrijf stelt. Daarna verwijderen wij de buitenzijde van de schoorsteen en maken het dak duurzaam dicht. Bij oudere woningen controleren we het rookkanaal op asbestverdachte materialen. Bij vermoeden schakelen we een gecertificeerd bedrijf in voor onderzoek en verwijdering, zodat alles veilig en volgens de regels verloopt.
Hoe snel kunnen jullie een lekkende of scheve schoorsteen verwijderen en krijg je garantie op het dichtmaken van het dak?
Bij spoed zoals stormschade of acute lekkage staan we snel op locatie. We verzorgen noodafdichting en waterdichte tijdelijke voorzieningen vaak dezelfde dag. De complete verwijdering en definitieve dakafwerking ronden we in de meeste gevallen binnen een tot twee werkdagen af, afhankelijk van hoogte, bereikbaarheid en type dak. We werken zonder voorrijkosten of met lage voorrijkosten, altijd met een transparante planning.
Op het dichtmaken van het dak geven we tien tot vijftien jaar garantie. Onze VCA gecertificeerde dakdekkers werken met hoogwaardige materialen en hebben sterke klantbeoordelingen. Gaat het om een plat dak met slijtage rond de voormalige schoorsteen, dan regelen we ook een snelle reparatie aan je platte dak zodat je dak weer jaren mee kan. Je ontvangt binnen vierentwintig uur een vrijblijvende offerte van Dakdekker Diensten.
