Schoorsteen laten verwijderen? Wij van Dakdekker Diensten doen het snel en veilig voor jouw dak en budget.
We slopen en demonteren het rookkanaal en metselwerk, vervangen loodslabben en dakpannen, maken de dakbedekking waterdicht en checken de dakconstructie en isolatie. Bij schoorsteen laten verwijderen regelen we steiger, vergunning waar nodig, asbest inspectie en nette puinafvoer.
Zo kun je de schoorsteen laten verwijderen, slopen en laten afdichten, zonder lekkage of gedoe. Bekijk hoe klanten dit ervaren in onze 5 op 5 Google reviews over schoorsteen laten verwijderen.
Wat is schoorsteen laten verwijderen en wanneer kies je hiervoor
Schoorsteen laten verwijderen betekent dat we de schoorsteenopbouw op het dak en eventueel de binnenschacht of het rookkanaal gecontroleerd demonteren en de dakconstructie en afwerking duurzaam herstellen. Je kiest hiervoor bij lekkage door poreus metselwerk of kapotte voegen, bij scheurvorming, bij energiebesparing door koudebruggen te elimineren, of wanneer de schoorsteen geen functie meer heeft na het vervangen van open haard, houtkachel of cv rookgasafvoer. We werken met aandacht voor metselwerk, loodslabben, rookgasafvoer en dampdichte dakdetails zodat je dak weer sterk, veilig en waterdicht is.
Vergunning, constructie en veiligheid bij schoorsteen verwijderen
Afhankelijk van je gemeente en het straatbeeld kan een omgevingsvergunning via het Omgevingsloket nodig zijn, vooral in beschermd stadsgezicht of bij monumenten. We toetsen dit vooraf en stemmen af met de gemeente zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Utrecht. We beoordelen de draagconstructie met een constructeur wanneer de schoorsteen deel uitmaakt van een woningscheidende muur of balklaag. Veilig werken staat centraal met valbeveiliging, steigers, stofbeheersing met HEPA H13 afzuiging en VCA gecertificeerde dakdekkers. Bij een verdachte kit of rookkanalen die mogelijk asbest bevatten schakelen we erkende asbestsaneerders in volgens geldende regelgeving.
Het stappenplan: zo laten we een schoorsteen veilig verwijderen
- Inspectie en plan: we onderzoeken metselwerk, voegen, lood en dakdetails, maken foto’s en stellen een helder plan met tijdslijn op.
- Afkoppelen en borgen: we koppelen rookgasafvoer of ventilatie los en plaatsen stempels waar nodig om vloeren en balken te ondersteunen.
- Binnenwerk demonteren: we verwijderen de binnenschacht van boven naar beneden, met stofarme techniek en puinafvoer via stortkoker.
- Buitenopbouw verwijderen: we nemen de schoorsteen op het dak steen voor steen weg met diamantzaag en breekgereedschap, inclusief oude loodslabben.
- Dakconstructie herstellen: we vernieuwen panlatten of dakbeschot, plaatsen isolatie en dampremmende laag en brengen een waterdichte aansluiting aan.
- Afwerking dak: bij pannendak leggen we passende keramische of betonnen pannen van bijvoorbeeld BMI Monier of Koramic terug, bij plat dak werken we het vlak dicht met hoogwaardige APP of SBS bitumen van IKO of Derbigum.
- Binnenafwerking: we dichten het plafond en metselen of gipsen de doorvoer dicht, klaar voor stucwerk en schilder.
- Oplevering en garantie: we leveren op met fotorapport, geven garantie en advies voor onderhoud en energieprestatie.
Werkwijze
In 3 stappen jouw gratis offerte
Vrijblijvende intake
We bespreken uw dakwerk, wensen en situatie telefonisch, via e-mail of WhatsApp.
Offerte op maat
U ontvangt een duidelijke offerte, afgestemd op uw dak, werkzaamheden en wensen.
Start dienstverlening
Na akkoord plannen we het werk in en zorgen wij voor een nette, veilige uitvoering.
Typen schoorsteen verwijderen: volledig, tot dakvlak of alleen binnenschacht
- Volledig verwijderen: we halen de volledige schoorsteenopbouw en het rookkanaal weg en herstellen dak en binnenwerk, ideaal bij definitieve functiewijziging.
- Tot dakvlak: we verwijderen tot aan het dakvlak en dichten het dak, terwijl een deel van de schacht in de muur blijft wanneer constructief wenselijk.
- Alleen binnenschacht: we laten de buitenopbouw staan om het gevelbeeld te behouden, bijvoorbeeld in beschermd stadsgezicht, en isoleren het resterende kanaal.
- Omleggen rookgasafvoer: bij actieve toestellen plaatsen we een nieuwe concentrische rookgasafvoer in rvs of kunststof PP met correcte dakdoorvoer en loodvervanger zoals Ubiflex van Ubbink.
Kosten en prijsopbouw van schoorsteen laten verwijderen
- Omvang en bereikbaarheid: hoogte van het dak, formaat van de schoorsteen en noodzaak van steigerwerk bepalen arbeidsuren en materieelinzet.
- Type dakbedekking: pannendak vraagt om zorgvuldig pan en loodwerk, plat dak om branden of kleven van bitumen en een perfecte daktrim en afwatering.
- Constructieve aanpassingen: extra balken of stempeling verhogen de kosten maar waarborgen veiligheid en duurzaamheid.
- Afwerking en isolatie: keuze voor isolatiewaarde, damprem en binnenafwerking bepaalt de eindprijs en het comfortresultaat.
We werken met transparante vaste prijzen waar mogelijk en zonder verrassingen. Vraag gerust een offerte voor schoorsteen verwijderen binnen 24 uur. Je kunt ook bellen of whatsappen naar 085 90 275 45 of mailen naar info@dakdekkerdiensten.nl voor direct advies.
Risico’s voorkomen: lekkages, koudebruggen en scheurvorming
- Waterdichte details: we plaatsen nieuwe loodslabben of loodvervanger en zorgen voor correcte opstandhoogte en inwatering achter dakbedekking.
- Dampdichting en isolatie: met een goede damprem en aansluitend isolatiepakket voorkomen we condens en warmteverlies rond de voormalige schoorsteen.
- Metselwerk en voegen: we herstellen gevelmetselwerk en voegen zorgvuldig om scheurvorming en inwatering te vermijden.
- Ventilatie en toestellen: we controleren luchtaanvoer en afvoer zodat cv ketel of kachel veilig blijft functioneren volgens het principe van verbrandingslucht en rookgasafvoer.
Afwerking na schoorsteen verwijderen: dak en interieur weer als nieuw
- Pannendak herstellen: we selecteren matchende pannen, vernieuwen panlatten en sluiten met lood of Ubiflex strak aan op het metselwerk. Wil je meer weten over pannen en details, bekijk onze pagina alles over pannendaken.
- Plat dak afwerken: we brengen een nieuwe laag bitumen aan met naadcontrole, correcte overlappen en strakke daktrim zodat het dak weer waterdicht en windvast is.
- Binnenzijde netjes: we werken plafond en wanden vlak af en laten de schoorsteenmantel of schouw indien gewenst decoratief staan, afgesloten en geïsoleerd.
- Dakdoorvoeren en zink: waar nodig vernieuwen we zinkwerk en dakdoorvoeren voor een duurzame afwatering zonder risico op lekkage.
Waarom kiezen voor Dakdekker Diensten
- Snel en transparant: binnen 24 uur een vrijblijvende prijsindicatie, duidelijke planning en vaste prijzen zonder verborgen kosten.
- Vakwerk met garantie: 10 tot 15 jaar garantie, gecertificeerde VCA dakdekkers, hoogwaardige materialen en sterke reviews.
- Altijd bereikbaar: 24 op 7 spoedservice bij lekkage of stormschade en vlot op locatie in heel Nederland, zonder of met lage voorrijkosten.
- Topafwerking: specialist in loodwerk, zinkwerk, metselwerkherstel en bitumineuze dakbedekking met een nette oplevering.
Wil je verdieping over onderhoud en renovatie rond je schoorsteen, lees dan verder op onze pagina praktische informatie over schoorsteenwerk. Heb je direct hulp nodig bij een lekkage rond je oude schoorsteen, neem dan contact op via 085 90 275 45 of info@dakdekkerdiensten.nl en we staan klaar.
Meest gestelde vragen
Wat kost een schoorsteen laten verwijderen en waar hangt de prijs van af?
De prijs hangt vooral af van hoogte en bereikbaarheid van het dak, formaat en staat van het metselwerk, aanwezigheid van loodslabben, noodzaak van steiger en valbeveiliging, herstel van dakpannen of plat dak, demontage van het binnenkanaal en afvoer van puin. Ook telt mee of we een nieuw rookgas of ventilatiekanaal moeten aanleggen en of er binnenafwerking nodig is op zolder of in de woonkamer.
Als richtprijs betaal je voor alleen het deel boven het dak dichtmaken vaak tussen 950 en 2200 euro. Voor volledige demontage inclusief kanaal en binnenafwerking reken je meestal tussen 1800 en 4200 euro, afhankelijk van complexiteit. Wij werken met een duidelijke offerte zonder verborgen kosten, leveren garantie van 10 tot 15 jaar op het dakherstel, en komen vlot op locatie. Offerte binnen 24 uur en geen of lage voorrijkosten.
Heb je een vergunning nodig om een schoorsteen te slopen en hoe regel je dat via het Omgevingsloket?
Vaak mag je een buiten schoorsteen verwijderen zonder vergunning als het geen monument betreft, er geen ingrijpende wijziging aan het gevelbeeld plaatsvindt en de draagconstructie niet verandert. Bij rijks of gemeentelijk monument, beschermd stadsgezicht, of wanneer de ingreep de constructie raakt of een rookgasafvoer van een toestel vervangt, is een omgevingsvergunning doorgaans vereist. Het Bouwbesluit en lokale regels van de gemeente zijn hierbij leidend.
Je controleert dit eenvoudig via het Omgevingsloket en bij je gemeente. Wij beoordelen de situatie, verzorgen zo nodig tekeningen en indienen van de aanvraag, en stemmen af met de afdeling vergunningen. Doorlooptijden variëren per gemeente. Regels kunnen wijzigen per locatie en woningtype, verifieer daarom altijd de actuele eisen voor jouw adres voordat je plannen maakt.
Hoe verloopt het verwijderen van een schoorsteen en hoe lang duurt het gemiddeld?
We starten met een dakinspectie en constructieve check, koppelen eventuele rookgas of ventilatiekanalen veilig af, plaatsen steiger en valbeveiliging en dekken de werkzone af. Vervolgens verwijderen we het metselwerk gecontroleerd, halen loodslabben weg, herstellen panlatten en waterkerende laag, en werken het dakvlak af met passende dakpannen of bij een plat dak met bitumen of EPDM. Binnen verwijderen we zo nodig het kanaal en werken wanden en plafond strak af.
Alleen de bovenzijde weghalen en het dak dichten lukt vaak binnen één werkdag. Met binnenwerk en extra afwerking reken je op één tot drie dagen, afhankelijk van hoogte, bereikbaarheid en weer. Bij lekkage bieden we 24/7 noodafdichting. Je krijgt foto rapportage, garantie op het dakherstel en we voeren puin netjes af. Wij zijn VCA gecertificeerd en hebben meer dan 30 jaar ervaring met schoorsteenprojecten.
Is schoorsteen verwijderen veilig en wat als er asbest of een dragende schouw in zit?
Veiligheid staat voorop met steiger, valbeveiliging en stofbeheersing. We beschermen goten, zonnepanelen en burenwoningen, zeker bij een rijtjeshuis. Eerst toetsen we of de schouw dragend is of gekoppeld aan een spouwmuur of balklaag. Indien nodig plaatsen we een stalen latei of alternatieve ondersteuning voordat we slopen. Zo waarborgen we stabiliteit en brandveiligheid tijdens en na de werkzaamheden.
In oudere woningen kan asbest voorkomen in kanaalplaten, pakkingen, kit of cement. We laten bij verdenking een asbestinventarisatie uitvoeren. Bij bevestigde aanwezigheid schakelen wij een gecertificeerd saneerbedrijf in en plannen we het werk volgens de wettelijke procedures, inclusief melding en veilige afvoer. Dit kan extra tijd en kosten vragen. Voor de zekerheid adviseren we altijd voorafgaande toetsing wanneer het bouwjaar ouder is dan 1993.
Wat is slimmer bij lekkage of scheurvorming: schoorsteen renoveren of volledig verwijderen?
Gebruik je de open haard of kachel nog, dan kan renoveren lonen met nieuw lood, voegwerk, kap en impregneren. Dat herstelt waterdichtheid en verlengt de levensduur. Gebruik je het kanaal niet meer en zie je scheuren, lekkage of scheefstand, dan is verwijderen vaak de meest duurzame oplossing. Je elimineert een koudebrug, verkleint kans op toekomstige lekkages en bespaart op onderhoud.
Bij een pannendak herstellen we het dakvlak met gelijkende keramische of betonnen dakpannen en een waterkerende laag, zodat je het verschil niet ziet. Wil je breder naar de staat van je pannendak kijken, plan dan meteen een deskundige check in via pannendak advies en renovatie. Wij leveren transparante vaste prijzen, sterke reviews en garantie op het uitgevoerde werk.
